3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,9 m², € 255.000
+ERSTBEZUG + Charmante lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung in 1100 Wien +Fußgängerzone und U1 Reumannplatz 450 m fußläufig erreichbar + Wohnküche 30m² +
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 64,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.929/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.066. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.730 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 373. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,9 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- 83AA0479
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 255.000
- Preis pro m²
- € 3.929/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
