3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,21 m², € 501.000
*Erstbezug* 3-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 78,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.406/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.094. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.046 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 197. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,21 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- 5AC29C65
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 501.000
- Preis pro m²
- € 6.406/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
