3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80 m², € 275.000
Drei Zimmer Wohnung-Hell-Klar-Altbau
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.438/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 214. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 3.438/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Laaer Berg Straße, 1100, Wien
