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Dachgeschoss-Traum auf 83 m² - 3 Zimmer & sonnige Terrasse
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SIRA Real Estate GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 83,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.647/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 198. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,05 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 49243A53
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 469.000
- Preis pro m²
- € 5.647/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
