2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,59 m², € 269.900

DACHGESCHOSS-EINSTIEG UNTER EUR270.000 | 2 ZIMMER + LOGGIA | U1 KEPLERPLATZ

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 37,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.180/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.416 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 81. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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