2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,5 m², € 219.000
Charmante 2-Zimmer Wohnung - in Hauptbahnhofnähe - mit Terrasse in 1100 Wien - Top Preis EUR 219.000!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 48,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.515/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 271. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,5 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 219.000
- Preis pro m²
- € 4.515/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
