2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44 m², € 198.000
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien - Perfekt für Investoren oder Selbstnutzer!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.500/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 827. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 378. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 2ED0E39E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.000
- Preis pro m²
- € 4.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Knöllgasse 55, 1100, Wien
