2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,73 m², € 200.000
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung am Laubeplatz - Nähe U1 Keplerplatz!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 41,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.793/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 186. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 4.793/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Laubeplatz 2, 1100, Wien
