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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,33 m², € 199.000

***BIETERVERFAHREN*** Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - 1100 Wien

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 9ADA8D37

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 59,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.317/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 832. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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€ 199.000€ 3.317/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
59,33 m²
Nutzfläche
60 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
1967
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9ADA8D37

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 3.317/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 260.000→€ 199.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 4.382/m²→€ 3.317/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
140.3 kWh/m²a

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien