2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,31 m², € 294.900
Bezugsfertig und sofort beziehbar: Maja - Wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft und Lebensraum gestaltet wird.
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 45,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.509/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.232. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.566 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 115. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,31 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 294.900
- Preis pro m²
- € 6.509/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gudrunstraße, 1100, Wien
