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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39 m², € 156.000

Attraktives Anlageobjekt - charmante 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Wohnkonzept

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 8BF30D6B

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 39 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1968. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.000/m². Verfügbar ab 24.08.2026.

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€ 156.000€ 4.000/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Stockwerk
0
Baujahr
1968
Verfügbar ab
24.08.2026
Referenznummer
8BF30D6B

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 156.000
Preis pro m²
€ 4.000/m²

Änderungshistorie

  1. 31.08.2026

    Preis: € 155.900€ 156.000

  2. 31.08.2026

    Preis pro m²: € 3.997/m²€ 4.000/m²

Beschreibung

Wohnungsbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige 1-Zimmer-EG-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche mit guter Vermietbarkeit in 1100 Wien. Die gemütliche Küche mit Fenster (ca. 7 m²) ist mit einer Einbauküche sowie Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Großzügiges und helles Wohn-Schlafzimmer mit ca. 21 m² in quadratischer Form und einer Nische für einen Kleiderschrank. Der Raum bietet viele Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung eines komfortablen Wohnbereichs. Das Badezimmer mit heller, weißer Verfliesung ist mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Der Vorraum bietet einen praktischen Einbauschrank für Kleidung und zusätzlichen Stauraum. Ein großer Abstellraum mit Regalsystem sorgt für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Zusätzliche Einrichtungen: Kellerabteil Fahrradraum Waschküche Trockenraum Der Innenhof präsentiert sich besonders grün , großzügig und lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Option: Ein Garagenstellplatz kann in naher Zukunft übernommen werden (Antrag wurde bereits eingereicht). Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich getroffenen Vereinbarungen. Einige Fotos wurden mittels virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
105 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

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