Wohnung kaufen in Wien – 34 m², € 110.000
Alteigentum beim Waldmüllerpark
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 34 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 460. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.060 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 329. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Nutzfläche
- 33,66 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 110.000
- Preis pro m²
- € 3.268/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 118.000→€ 110.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 3.506/m²→€ 3.268/m²
02.10.2026
Preis: € 120.000→€ 118.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 3.565/m²→€ 3.506/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
