3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,27 m², € 494.000
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse & Stellplatz in 1100 Wien - Top Lage!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Vital · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 89,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.534/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.064. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.724 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 437. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,27 m²
- Nutzfläche
- 93,82 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 6ED58818
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 494.000
- Preis pro m²
- € 5.534/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
