3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,07 m², € 230.000
3-Zimmer-Wohnung in Favoriten mit enormen Entwicklungspotential
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 81,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.837/m². Verfügbar ab 23.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.081. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,07 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 23.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 2.837/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 133.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
