3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86 m², € 279.000
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia & Entwicklungspotenzial
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.244/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 300. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9F44BABC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 3.244/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
