2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,4 m², € 289.695
2-Zimmer-Neubau mit großem Balkon | provisionsfrei für Käufer
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 43,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.675/m². Verfügbar ab 01.07.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.326 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 145. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.07.2028
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.695
- Preis pro m²
- € 6.675/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
