5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96 m², € 399.000

1100 Wien / HBF-Nähe: Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung (96 m²) als Investment - Nettomiete EUR 1.185,65, bis 2028

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 96 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.156/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 891. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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