2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,31 m², € 460.700
Wohnqualität neu gedacht - SOPHIE 1090 - Vermietet bis 12/2029
Angebot von willhaben.at · Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 46,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.948/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.925. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.193 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 121. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,31 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- BFFA0E1A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 460.700
- Preis pro m²
- € 9.948/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien
