4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,66 m², € 1.014.000

Urbanes Wohnen nahe Innenstadt und Donaukanal - Vermietet bis 08/2026

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 93,66 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.826/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.237. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 46.644 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

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