2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,24 m², € 392.800

Urban Living im 9. Bezirk - Wohnungen mit Komfort & Stil

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 48,24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.143/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.641. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.069 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 119. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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