3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,37 m², € 781.400
SOPHIE - Wohnen zwischen Donaukanal und Innenstadt - Vermietet bis 01/2030
Angebot von willhaben.at · Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 77,37 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.100/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.265. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.944 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 202. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,37 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 781.400
- Preis pro m²
- € 10.100/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien
