2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,87 m², € 585.500
SOPHIE - Stylische 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 44,87 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.049/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 117. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,87 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 585.500
- Preis pro m²
- € 13.049/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien
