2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,06 m², € 745.000

SOPHIE - Stilvolle Vorsorgewohnung in begehrter Lage am Alsergrund - Vermietet bis 01/2030

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 57,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.056/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.113. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 149. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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