2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,41 m², € 365.000
SOPHIE - Premium-Vorsorgewohnung in Bestlage des 9. Bezirks | Vermietet bis 12/2029
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 58,41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.249/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.525. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.790 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 152. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- F4B40E9A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 365.000
- Preis pro m²
- € 6.249/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien
