2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,28 m², € 520.500

SOPHIE - Exklusive Wohnung mit idealer Raumaufteilung - Vermietet bis 08/2026

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 45,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.460/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.175. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.944 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 118. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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