4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,66 m², € 950.000
SOPHIE - Exklusive 4-Zimmer-Anlegerwohnung - Vermietet bis 08/2026
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 93,66 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.143/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,66 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 7E8EF67B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 10.143/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien
