2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,22 m², € 622.000
SOPHIE - Charmante 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Alsergrund - Vermietet bis 01/2030
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 46,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.457/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.599. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.612 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 121. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 622.000
- Preis pro m²
- € 13.457/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien
