4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,67 m², € 885.000

SOPHIE - Werthaltige Vorsorgewohnung im beliebten Alsergrund - Vermietet bis 12/2029

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 93,67 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.448/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.698. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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