2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48 m², € 315.650

Servietnviertel und nah am Wasser/ Sanierungsbedürftige 47 Quadratmeter im Altbau

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.576/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.319. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.520 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 749. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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