1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,2 m², € 353.800
Perfekt für Singles, Paare & Familien - Wohnen in 1090 Wien
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 37,2 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.511/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.478. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.275 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 92. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,2 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 353.800
- Preis pro m²
- € 9.511/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien
