3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,22 m², € 509.000

Neubauprojekt im 9. Bezirk | Zuhause & Wertanlage

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 53,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.564/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.127. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.414 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 149. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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