1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40 m², € 289.000
Nahe Lycée Francais: Charmante 1-Zimmer-Wohnung - gepflegt, stilvoll eingerichtet & ideal als Starterwohnung
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1864. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.225/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 477. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1864
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Referenznummer
- A65C035E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 7.225/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 119.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Harmoniegasse, 1090, Wien
