3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,86 m², € 622.600

Modernes Wohnen im Herzen des 9. Bezirks - Jetzt einziehen!

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 67,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.175/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.602. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.640 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 168. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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