2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,97 m², € 652.400
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - SOPHIE - Vermietet bis 03/2030
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 46,97 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.890/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.726. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.010 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,97 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- D9EDF4F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 652.400
- Preis pro m²
- € 13.890/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien
