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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,24 m², € 598.000

L24 - SOPHISTICATED LIVING

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 70,24 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.915/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 946. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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€ 598.000€ 7.915/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
70,24 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Zustand
Renoviert
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 598.000
Preis pro m²
€ 7.915/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 7.584/m²→€ 7.915/m²

  2. 01.10.2026

    Preis: € 573.000→€ 598.000

  3. 30.09.2026

    Preis pro m²: € 8.158/m²→€ 7.584/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
134.7 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Liechtensteinstraße, 1090, Wien

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – € 598.000 | wohno