4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 182,11 m², € 2.549.000

Ihr neues Zuhause im Prunkstück

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 182,11 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.997/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 117.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 874. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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