2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,3 m², € 521.700

Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Dachterrasse & Fitnessraum

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 46,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.268/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.180. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.999 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 114. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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