3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,28 m², € 726.900
Exklusive Wohnungen nahe Innenstadt & Althan Quartier
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 70,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.343/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.037. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.438 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 174. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 28 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,28 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 726.900
- Preis pro m²
- € 10.343/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien
