3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,67 m², € 1.069.000

Erstbezug nach Generalsanierung | Ruhiger Altbau mit Balkonoption | NÄHE Votivkirche

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 89,67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.921/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.467. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 49.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.076. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.

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