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Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMO AGENCY GmbH
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 41,04 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1860. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.899/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 669. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 383. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,04 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1860
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 0A202F87
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 160.000
- Preis pro m²
- € 3.899/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 179.000→€ 160.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 4.362/m²→€ 3.899/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
