2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,66 m², € 390.000
Bei der Canisiuskirche - schöne Altbauwohnung - WG-geeignet
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Galerie Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 63,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.126/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 451. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,66 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1910
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 6.126/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
