2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,75 m², € 429.000
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharakter
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 64,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1 OG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.625/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 666. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1 OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 6.625/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 169.000→€ 429.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 5.452/m²→€ 6.625/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 102.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Glasergasse 17, 1090, Wien
