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"Josefstadt-Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung-U6 Alserstrasse"
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.245/m². Verfügbar ab 03.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.060. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.678 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 959. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 493.000
- Preis pro m²
- € 5.245/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 102 kWh/m²a
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
