4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94 m², € 449.000

Familienwohnung im 8. Bezirk nahe U6 Alserstrasse

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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.777/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 959. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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