2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42 m², € 290.000
Ein eigener Rückzugsort zum Penthouse - nur gemeinsam mit einer Großwohnung erhältlich 42-m²-Personalwohnung im Erdgeschoss in Wien - um EUR 290.000!
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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.905/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 202. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- AD00C137
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 6.905/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
