2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,4 m², € 554.000
Das Gefühl: Clean, Smart, Real
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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 37,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.813/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.315. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.484 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 95. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 1507983A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 554.000
- Preis pro m²
- € 14.813/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
