4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 136,56 m², € 738.000
Außergewöhnliche Maisonette mit Terrasse & Wellness in ruhiger Innenhoflage - 1080 Wien, Lerchenfelder Straße
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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 136,56 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.404/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.084. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.948 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.381. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136,56 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Referenznummer
- 0A9D78FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 738.000
- Preis pro m²
- € 5.404/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 101.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
