3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71 m², € 473.000

3 Zimmerwohnung, zentral begehbar in der Lerchengasse steht ab sofort zum Verkauf, adaptierungsbedürftig

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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.662/m². Verfügbar ab 18.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.977. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.758 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 712. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.

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