2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77 m², € 580.000

Wiener Altbau mit Charakter: Stuck, Walk-in-Bad & grüne Wohnstraße

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.733/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.424. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.680 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 154. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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