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sanierungsbedürftige WOHNUNG - ALTBAU - schönes HAUS
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 83,25 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1929. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Lift-Stock. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.192/m². Verfügbar ab 29.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 928. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,25 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. Lift-Stock
- Baujahr
- 1929
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 29.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.192/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 111.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
